Продаётся дом с хорошим ремонтом в трёх уровнях в самом центре Краснодара. Два полноценных этажа и высокий цокольный этаж подо всей площадью дома. Во дворе ухоженная территория, плодовые деревья, небольшой фонтан и зона барбекю.
Общая площадь 370 м2, жилая 103 м2. Дом построен на участке 8,3 сотки.
Домовладение расположено в самом центре Краснодара, на территории коттеджного посёлка «Царское село». В шаговой доступности есть вся
инфраструктура, школы, детские сады, банки, поликлиники и крупные магазины. Царское село считается самым престижным районом для проживания в городе. Приобретая этот дом вы гарантировано получаете окружение, подчёркивающее ваш высокий статус.
В самом доме на площади 370 квадратных метров находятся 4 спальных комнаты, кинозал, 2 хозяйственных помещения, кабинет, зимняя кухня, гостиная и 2 санузла. Высота потолков в гостиной 7 метров. На уровне второго этажа проходит балюстрада. В доме оборудована сауна и бассейн.
Гараж с автоматическими воротами. На первом и втором этажах есть большие балконы с видом на улицу. В цокольном этаже помещения используются в качестве спортивных залов и комнат.
За домом находится ухоженный двор. Оформлен в виде лужайки с плодово-ягодными деревьями. Территория двора декорирована также хвойными насаждениями и клумбами. За летней кухней находится зона барбекю с каменным камином – мангалом. Перед домом оборудован большой, высокий навес для защиты от осадков и солнечных лучей. Под навесами так же находятся закрытая парковка на три автомобиля и площадка перед летней кухней. Все дорожки вымощены плиткой и окантованы бордюрами.
Все помещения в доме находятся в отличном состоянии, без следов износа. На полах дубовый паркет. Межэтажные лестницы – мрамор. В санузлах качественная импортная керамика. Межкомнатные двери – массив дуба.
Мебель и техника. При незначительном удорожании покупатель получает всю мебель и бытовую технику, общая стоимость которой превышает шесть миллионов рублей.
- Кухонные гарнитуры;
- Кровати и диваны;
- Кресла и стулья;
- Шкафы, серванты и стеллажи;
- Мебель прихожей;
- Шторы и гардины;
- Кухонная бытовая техника;
- Сплит системы;
И т.д.
Все оборудование, мебель и техника находятся в исправном состоянии.
Дом обеспечен всеми центральными коммуникациями. Дополнительно имеется скважина 30 метров, для воды, используемой для полива. Все осветительные приборы снабжены светодиодными сберегающими лампами. Подведён беспроводной интернет и цифровое телевидение к каждому TV приёмнику.
Безопасность
Дом оборудован системами безопасности и видеонаблюдения. Установлена сигнализация с выводом сигнала на телефоны собственников.
За счёт эффективного утепления, энергосберегающих технологий и качества постройки ежемесячные расходы составляют незначительную сумму. И в среднем не превышают 5 000 рублей в месяц, включая отопительный период, что можно подтвердить платёжными документами. Среднемесячное потребление:
Газ ( в зимний период!) – 1000 м2.
Электроэнергия – 300-500 кВт.
Вода - 20 м2.
При покупке дома с мебелью и техникой цена составит 25 000 000 рублей
