Вопрос-ответ

Да. Краевой Центр Недвижимости «ПРАЙМ» является современным агентством недвижимости, которое насчитывает немалое количество ведущих специалистов в своей сфере. Наши риэлторы работают с удовольствием и на результат, мы не заставляем, не переубеждаем, а лишь советуем и помогаем, уважая мнение клиента. Залог работы компании «ПРАЙМ» — честность и открытость, постоянно совершенствующийся сервис и современные методы работы, гарантирующие результат!  

Мы не настаиваем на сотрудничестве, наш лозунг: «Вы сами принимаете решение! Работать с нами или справляться с процессом покупки/продажи недвижимости самостоятельно – зависит только от вашего желания!» Однако мы всегда готовы прийти на помощь, объяснить преимущества сотрудничества и помочь на любом этапе реализации или покупки недвижимости.

Услуги риэлтора – это возможность выгодно купить или продать недвижимость. Для продавца профессиональная помощь специалиста заключается в поиске заинтересованных клиентов, готовых предложить достойные деньги за недвижимость. Для покупателя сотрудничество с профессионалами — это помощь в выгодном вложении денег в недвижимость. Клиент экономит собственное время, проводит осмотр объектов максимально удовлетворяющих его запросы. Кроме того, именно профессиональные риэлторы проводят переговоры с продавцом или контрагентом, помогают в процессе заключения договора купли-продажи.

Стоимость услуги для клиента, покупающего вторичную недвижимость в пределах Краснодар, а составляет 3 % от окончательной стоимости объекта. Стоимость услуги для покупателя, покупающего вторичную недвижимость за пределами Краснодара, по усмотрению специалиста по недвижимости — от 3 до 6 % от окончательной стоимости объекта. Покупатели объектов в новостройках, застройщики которых заключили договор с нашим агентством, услуги риэлторов не оплачивают!

Краевой Центр Недвижимости «ПРАЙМ» является официальным партнером многих банков города Краснодара. Список этих банков, их программы и условия кредитования представлены на нашем сайте. Партнерские отношения позволяют нам открывать ипотеку нашим клиентам в ускоренном режиме, с большей долей вероятности получения одобрения банком. КЦН «ПРАЙМ» так же имеет привилегию по процентной ставке в нескольких банках.

Оплата услуг риэлтора производится тем, кто пользуется услугами специалиста. То есть оплату выполняет тот, в чьих интересах работает риэлтор. Это два разных алгоритма работы, в результате которых продавец должен получить максимальную цену за продаваемый им объект, если он является клиентом агентства. Или покупатель должен купить лучший объект, по минимальной цене, если в агентство обратился именно он.

Краевой Центр Недвижимости «ПРАЙМ» — это не просто красивые слова, в них заложен смысл и посыл нашей работы. Слово «прайм» имеет несколько значений: первый, лучший, основной. Это лучшие характеристики нашей организации, мы стремимся быть первыми в своей отрасли, предоставлять лучшие услуги своим клиентам и стать основой вашей выгодной продажи или покупки. Мы работаем с недвижимостью в краевой столице Кубани, поэтому называемся краевым центром. Однако занимаемся не только недвижимостью Краснодара, но и загородными объектами, а также недвижимостью в близлежащих городах, то есть наша деятельность охватывает весь край, что также послужило причиной выбора такого названия.

В 2016 году изменилось законодательство в сфере налогообложения реализуемой недвижимости. Основные изменения:

• Увеличение срока пребывания недвижимости в собственности для освобождения от налога. Если ранее освобождалась от налога недвижимость, находящаяся в собственности 3 года. Теперь этот период увеличен до 5 лет. Исключением являются следующие ситуации: недвижимость получена в наследство или в подарок от родственников, право собственности получено в результате приватизации, право собственности получено в результате договора о пожизненном содержании.
• Учет кадастровой стоимости объекта при налогообложении. Даже в случае, если объект реализован дешевле кадастровой стоимости, налог насчитывается на ее размер после умножения на коэффициент 0,7. То есть налог насчитывается, как минимум на 70% кадастровой стоимости объекта.

То есть, при продаже собственности в 2016 году вы заплатите 13% налог, если недвижимость находится в вашем владении менее 5 лет.

Лучший район в городе Краснодаре тот, который Вы выберете для жизни. Краснодар – это город, в котором все районы могут существовать своими отдельными «государствами». В каждом из них прекрасно развита инфраструктура, присутствуют зеленые зоны. Жители города искренне влюблены в свои районы, поэтому ответить на такой провокационный вопрос никто не сможет. Однако гостям нашего города, а также клиентам, желающим выбрать другой район для проживания, наши специалисты проводят краткое знакомство с районами, их особенностями, транспортной и социальной структурой, помогая сделать идеальный выбор, основанный на пожеланиях и нуждах каждого конкретного человека.